Casas e Sobrados com 5 quartos, 810,00 m², à venda - Jardim do Alto - Ivoti
Venda | Jardim do Alto - Ivoti
R$ 3.000.000,00
Até 5 quartos Até 4 banheiros Até 2 suites Até 2 vagas garagem
LOCALIZAÇÃO:
Situada em um dos bairros mais valorizados da cidade, essa casa está localizada na parte exclusivamente residencial do bairro Jardim do Alto, bairro considerado de alto padrão na cidade de Ivoti. Situado a apenas 3 minutos do Instituto Ivoti, 8 minutos da BR-116, e apenas 15 minutos de Novo Hamburgo e 40 de Porto Alegre. Muito próxima do centro da cidade, onde estão localizados diversos bancos, mercados, farmácias e demais comércios e serviços em geral. Bairro conta com grupo de segurança no whatsapp.
AMBIENTE:
Essa casa é ideal para uma família exigente, que esteja em busca de conforto e possua gosto refinado. Nesse imóvel cada canto foi muito bem pensado pelo proprietário, desde o estilo da construção até a tubulação hidráulica. A construção é feita com tijolos maciços, facilitando a manutenção, e as paredes externas são duplas com isolamento térmico e acústico entre elas.
O primeiro pavimento (térreo) conta com uma ampla garagem para 2 carros, bem decorada com quadros, placas, sinaleira; uma pista de trilho de trem com passagem em túnel, com ponte, posto de combustível, moradia (somente o trem e os vagões não estão inclusos na venda); depósito para escadas e produtos de limpeza; uma mesa de trabalho com ferramentas (pequena oficina); churrasqueira tradicional com grelha estilo parrilha; uma pia que integra o ambiente gourmet com a cozinha do andar térreo; sala de jogos com autorama (é fantástico!), Ping Pong e Fla-Flu (pebolim), banheiro e um dormitório. O andar térreo é uma espécie de apartamento, ideal para visitas ou para trazer pessoas de mais idade para morar junto.
O segundo pavimento conta com a entrada principal pela sala de estar, que possui lareira. Também está integrada à sala de jantar e possui contato direto com a cozinha, facilitando a locomoção entre os ambientes. O corredor dá acesso a um banheiro e quatro quartos (todos eles mobiliados com armários, cabeceira com abajur e chave hotel), sendo um deles uma suíte com closet e sacada para o norte.
Já o terceiro pavimento possui 78m², excelente para escritório, já com móveis sob medida com televisão e sistema de som. É um espaço para se isolar, focar no trabalho ou praticar seus hobbies. Ali há também um banheiro completo. Esse cômodo também pode ser utilizado como suíte.
A parte externa do imóvel conta com uma piscina construída de forma suspensa servindo a parte ao lado de fácil acesso para manutenções, paisagismo impecável, área de lazer com churrasqueira móvel, deck em alvenaria, horta, pergolado que serve como vaga para o carro.
Preste atenção também nos seguintes detalhes da casa: Som ambiente, forro em gesso em alguns cômodos e nos outros forro de madeira, piso laminado na área privativa, na área social e no escritório é um tijolo rústico importado do Uruguai, chapa de concreto, Wi-Fi em toda a casa, telefone de linha em todos os cômodos (inclusive nos banheiros), aproximadamente 90% dos móveis e decorações permanecerão no imóvel.
DIFERENCIAIS:
A casa é impecável, de extremo bom gosto, aconchegante, praticamente toda mobiliada e decorada. Realmente ÚNICA!
Agende a sua visita!
Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Heck Imóveis.
Características:
Heck Imóveis
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